반응형 #서울집값전망 #2025부동산정책 #스트레스dsr #서울실거래가 #강남부동산분석 #전세가율비교 #부동산투자전략 #서울아파트시세 #수도권아파트전망 #서울단지비교 #부동산시나리오분석 #마용성전망 #노도강부동산 #부동산그래프분석 #부동산수익률계산1 📈 2025 서울 집값 흐름 분석: 스트레스 DSR 이후, 실거래·전세가율·투자전략까지 완벽 정리 2025년 하반기, 서울 부동산 시장은 새로운 전환점을 맞고 있습니다.스트레스 DSR 3단계 시행과 함께 금리·공급·정책 변수들이 동시에 작용하며,서울 아파트값은 지역별로 전혀 다른 양상을 보이고 있습니다. 오늘은 실거래 데이터를 기반으로 서울 집값 흐름을 총정리하고, 전세가율, 수익률 분석, 투자 전략, 정부 정책 시나리오까지 한 번에 정리해드립니다.✅ 스트레스 DSR 3단계란?2025년 7월부터 적용되는 스트레스 DSR 3단계는대출 심사를 강화해 실수요자의 대출 한도를 줄이는 조치입니다.구분적용 내용수도권스트레스 금리 +1.5% 반영지방+0.75% 반영 (2025년까지 유예)영향력대출 여력 3~5% 축소, 외곽 실수요 타격 👉 강남·용산 등은 자금력이 있어 영향이 적지만,노도강·경기 외곽 등 DSR.. 2025. 6. 12. 이전 1 다음 반응형
