💵 2025년 미국 월배당주 TOP 10 정리

– 고배당 순 + 배당수익률 · 배당금 · 주가 · 배당 안정성까지

월배당주는 매달 일정한 현금 흐름이 필요하신 투자자, 은퇴자, 또는 생활비 보조 목적 투자자에게 이상적인 자산입니다.

아래는 2025년 현재 기준, 월배당이 확실하며 수익률이 높은 10개 종목입니다.

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📊 월배당주 TOP 10 (2025년 기준)

 

1️⃣	Realty Income (O)	리테일 REIT	5.7%	약 $0.25	월배당	50년 연속 월배당, “Monthly Dividend Company”
2️⃣	Main Street Capital (MAIN)	BDC 금융사	5.3%	약 $0.15	월배당	2007년 이후 끊긴 적 없는 월배당
3️⃣	Agree Realty (ADC)	리테일 REIT	4.1%	약 $0.12	월배당	안정적인 리테일 임대 수익
4️⃣	STAG Industrial (STAG)	산업 REIT	4.0%	약 $0.11	월배당	물류·창고 중심 포트, 배당 성장 중
5️⃣	Apple Hospitality (APLE)	호텔 REIT	8.0%	약 $0.14	월배당	코로나 이후 회복세, 높은 수익률
6️⃣	EPR Properties (EPR)	경험형 REIT	6.2%	약 $0.15	월배당	테마파크·영화관 등 체험 분야 투자
7️⃣	Gladstone Commercial (GOOD)	상업 REIT	8.4% (≈)	약 $0.10	월배당	70%+ occupancy, 배당 안정성 견적
8️⃣	Gladstone Land (LAND)	농지 REIT	5.5%	약 $0.09	월배당	농지 직접 보유, 월배당 시작 10년
9️⃣	RioCan (RIOCF)	캐나다 리테일 REIT	6.4%	약 CAD 0.11	월배당	식료품 앵커 중심 포트, 캐나다 대표 REIT
🔟	Phillips Edison (PECO)	리테일 REIT	3.4%	약 $0.05	월배당	Kroger·Publix 중심 임대 수익 안정

 

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✅ 월배당주의 장·단점 정리

✅ 장점

• 매월 현금 흐름 확보 가능 → 생활비 보조에 적합
• 배당주기 짧아 리밸런싱 및 DRIP 전략 활용에 유리
• 대부분 리츠(REITs)와 금융사, 안정적인 배당 정책 특징

⚠️ 주의사항

• 일부는 부실 또는 변동 위험—수익률이 높아도 리스크 평가 필수
• REIT·BDC는 이자율 환경 변화에 민감 → 금리 상승 시 주가 변동성 확대

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🔎 분석 요약

• 가장 안정적인 월배당주: Realty Income (O) – 50년 이상 월배당 유지
• 고수익군: Apple Hospitality (APLE, 배당 8%) · Gladstone Commercial (GOOD)
• 분포와 안전성 균형주: MAIN, ADC, STAG – 다양한 업종 포트, 안정적 현금 흐름

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📌 투자 전략 제언

• 월배당으로 보수적 수익 추구: 리츠 비중 40–60% + 금융/BDC 보조
• 배당 재투자(DRIP) 병행: 복리 효과 및 포트 확대 가능
• 금리 하락기에는 보유 유지, 상승기엔 리밸런싱 필요