[별내 퍼스트포레/별내 A25/신혼희망타운] 추가입주자 모집공고 핵심정리 (9/29~30 접수, 1세대 무순위)

남양주 별내 신혼희망타운(별내 퍼스트포레, A25블록)에서 추가입주자(무순위) 1세대를 모집합니다. 이미 입주가 완료된 단지에서 해약 퇴거분 1세대를 다시 공급하는 형태예요. 공고의 중요한 일정과 자격, 준비물을 한 번에 정리했습니다.

 

1) 언제, 어디서?

• 공고일: 2025.09.18
• 접수(무순위) 기간: 2025.09.29(월) 10:00 ~ 09.30(화) 17:00
• 당첨자 발표: 2025.10.02
• 서류제출: 2025.10.14(화) 1일
• 계약: 2025.11.04(화) 1일
• 접수 방법: 인터넷 청약만 가능 (방문접수 불가)
• 문의: LH 콜센터 1600-1004
• 위치/단지: 경기도 남양주시 순화궁로 458-16, 별내 A25블록(별내 퍼스트포레)
• 입주완료 단지: 최초 입주 2022년 4월
  위 일정·방법·위치는 LH 청약플러스 공고문 기준입니다.

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2) 이번에 나오는 집, 스펙은?

• 주택유형: 공공분양(신혼희망타운)
• 공급 세대수: 1세대 (해약분)
• 주택형: 55B(전용 55.64㎡)
• 평균 분양가: 352,420,000원
  세부 주택형과 금액은 공고문의 ‘주택형 안내’ 표 기준입니다.

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3) 자격, 까다롭지 않아요 (중요 포인트)

이번 추가입주자 모집은 예외적으로
소득·자산·청약통장·재당첨제한·과거 특별공급 이력과 무관하게 청약 가능합니다.
다만 신청자격 판단 기준일은 2025.09.18이며, 신청 내용만으로 당첨자를 결정하니 공고문을 반드시 확인하세요. (견본주택은 운영하지 않습니다.)

한 줄 요약: 무순위 1세대, 조건 가벼움, 일정 촉박 — 그래서 준비가 승부예요.

 

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4) 청약 전 준비 체크리스트

1. 인증서 준비: 공동/금융/네이버/토스/KB국민 인증서 중 하나 (모바일 청약 시 기기 저장 필수)
2. 기본 서류 가늠: 당첨 시 단기간에 서류 제출(10/14) — 신분·가족·주택보유 확인 등 공고문 요구서류 미리 점검
3. 주택형·금액 숙지: 55B, 평균가 3.5242억 원 — 자금 스케줄 시뮬레이션 권장
4. 일정 알람: 접수(9/29~30), 발표(10/2), 서류(10/14), 계약(11/4) — 달력/알림 등록 필수

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5) 단지 한눈에

• 총 380세대, 지역난방, 전용 46.75~55.71㎡ 구성
• 교통·교육·편의시설은 기존 입주 단지 수준 — 상세는 공고문·팸플릿 참고

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6) 자주 받는 질문(FAQ) 빠르게

Q. 행복주택(임대) 모집이랑 헷갈려요.
A. 이번 공고는 공공분양(신혼희망타운) 추가입주자이고, 무순위 1세대입니다. 행복주택 예비입주자 모집은 별도 공고(완료)였어요. 

Q. 무주택·소득 기준 꼭 필요?
A. 이번 추가입주 무순위는 완화되어 위 기준과 청약통장 유무 등과 무관하게 신청 가능합니다. 다만 기준일·기재사항 오류 책임은 신청자에게 있어요.

Q. 견본주택 보러 갈 수 있나요?
A. 운영 안 함(기입주 단지). 공고문·팸플릿과 기존 입주 정보로 확인하세요. LH 지원 시스템

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7) 마무리 코멘트 & 전략

• 물량 1세대라 경쟁은 치열할 가능성이 큽니다.
• 자격요건이 완화된 무순위 접수이므로, 인증서·일정·서류만 탄탄히 준비하면 ‘시간이 곧 경쟁력’입니다.
• 공고문 링크의 정정 공고 여부도 접수 전 꼭 다시 확인하세요. 

공식 정보는 반드시 LH 청약플러스 공고문과 마이홈 포털에서 최신판을 확인하세요.