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부동산&경제30

구리갈매 역세권 A-1 신혼희망타운 청약 총정리 경기 동북권 핵심 택지인 구리갈매역세권 공공주택지구 A-1블록이 신혼희망타운(공공분양)으로 본청약을 진행합니다. 일정·물량·분양가·자격과 꿀팁까지 한 번에 정리했어요. 한눈에 보는 핵심 포인트단지 개요: 총 1,791세대 중 신혼희망타운 1,182세대(행복주택 609세대 별도). 전용 46.94㎡ / 55.98㎡ 위주. 입주 예정 2028년 9월. 청약 일정(온라인, 방문 불가)사전청약 당첨자: 8/11(월)~8/12(화)신규 신청자(예비신혼·신혼부부·한부모): 8/13(수)~8/14(목)당첨 발표 8/25(월) → 서류 8/26~9/3 → 계약 12/2~12/5. 평균 분양가(대표 전용 기준)전용 46㎡형: 약 4.147억 원전용 55㎡형: 약 4.942억 원(동·층·향에 따라 상이, 최종은 모집공고.. 2025. 8. 14.
청약용 ‘도시근로자 월평균소득 분위(=비율)’ 쉽고 빠른 이해 먼저 용어부터 정리할게요. 청약 공고에서 말하는 **‘소득 분위’**는 일반적으로 **도시근로자 가구당 월평균소득의 ‘몇 % 이하’(예: 70%, 100%, 130%, 140%)**를 뜻합니다. 즉 “4인 가구 130% 이하”처럼 가구원수별 100% 금액을 기준으로 계산합니다. 기준표는 매년 갱신되며, 해당 연도 모집에는 전년도 통계를 적용합니다. 1) 2025년 ‘100%’ 빠른 표(신혼희망타운/공공분양에 주로 쓰는 묶음 기준)아래 금액이 **가구원수별 100%**입니다. 130%·140% 등은 이 값에 곱하면 됩니다.3인 이하: 7,205,312원4인: 8,578,088원5인: 9,031,048원6인: 9,733,086원7인: 10,435,124원8인: 11,137,162원*(8인 초과는 8인 기준에.. 2025. 8. 13.
남양주 왕숙신도시 ‘왕숙 푸르지오 더 퍼스트’ 청약 총정리 왕숙지구 첫 본청약 브랜드 단지, **왕숙 푸르지오 더 퍼스트(B1·B2)**가 드디어 청약을 받습니다. 일정, 물량, 분양가, 자격과 전략까지 한 번에 정리했어요. 한눈에 보는 분양 개요위치: 경기도 남양주시 진접읍 연평리, 왕숙지구 B-1블록(1단지), B-2블록(2단지). 총 1,147세대(74·84㎡). 입주 예정: 1단지 2028.05 / 2단지 2028.06. 청약 접수처: LH청약플러스(온라인). 방문 접수 불가.청약 일정사전청약 당첨자 본청약: 8/8(금) 10:00 ~ 8/11(월) 17:00특별공급: 8/12(화) 10:00 ~ 17:00일반공급(우선·추첨, 신생아 우선 포함): 8/13(수) ~ 8/14(목) 10:00~17:00당첨자 발표: 1단지 8/26(화), 2단지 8/27(수.. 2025. 8. 12.
「2025 미국 ETF 완벽 가이드」:VOO·SCHD·QQQM·DIVO·VTI·IWB·SOXX 수익 & 전략 총정리 미국 주식 ETF에 처음 입문하더라도 **“무엇을 추종하는지 + 비용 + 최근 성과”**만 콕 집어 보면 큰 그림을 잡을 수 있습니다. 이번 글에서는 국내 투자자가 특히 많이 찾는 7개 ETF의 핵심 정보를 최근 1년 총수익률과 52주 가격 범위까지 묶어 정리했습니다.한눈에 보는 비교표 ETF추종 지수 전략총보수(ER) 1년 총수익률 *52주 저가 ↔ 고가 VOOS&P 5000.03% ETF Database+15.13 % Yahoo Finance$442.80 ↔ $588.16 Yahoo FinanceSCHDDow Jones U.S. Divi.. 2025. 8. 5.
2025 서울시 ‘미리내집’ 5차 모집 8월 11일, 이것만 보면 끝!― 전세금, 실소득 컷, 신청 꿀팁까지 한 페이지로! 1. 8 월 11 ~ 12 일 단 이틀 접수, 강남·잠실·마곡 등 6개 단지 485세대 공급. 전세금 3.3억 ~ 7.7억 원, 신혼·예비신혼 부부라면 자녀 1명 출산 시 최장 20년 거주!2. 단지별 전세보증금 한눈에힐스테이트 장승배기역 44㎡ -3.33 억 / 59㎡ -5.05 억마곡엠밸리17 59㎡ -4.94 억 / 84㎡ -5.95 억잠실래미안아이파크 43㎡ -5.28 억 / 59㎡- 7.50 억청담 르엘 49㎡ -7.73 억e편한세상 강동프레스티지원 44㎡ -4.51 억더샵 강동센트럴시티 59㎡ -5.46 억 / 84㎡ -6.58 억모두 시세보다 평균 2 억 원가량 저렴합니다. 3. 소득 & 자산 기준 ― “월급”으로 계산 전용면적가구유형월소득 상한*연소득 상한*≤ 60㎡외벌이약 650만 원.. 2025. 7. 30.
서울 청년·신혼부부 임차보증금 이자지원 2025(청년 전‧월세 걱정, 한 방에 끝내기) 1. 한눈에 보는 요약구분연령/혼인소득 상한 (세전)월급 환산†보증금 한도대출 한도시(市) 이자지원청년19 ~ 39세4,000만 원333만 원3억2억연 2.0%p 고정 신혼부부혼인 7년(예비 6개월)1억 3,000만 원1,083만 원7억3억최대 연 4.5%p (소득·자녀 수 따라 차등) † 단순 연 ÷ 12 환산치.핵심 포인트모집: 연중 상시 (잔금 전까지 신청) 실행은행: 청년 하나은행 단독, 신혼부부 하나·신한·국민최장 지원 기간: 8년(청년) / 8년 + 다자녀 2년 연장(신혼) 2. 청년 임차보증금 이자지원2-1. 자격 & 한도연봉 4,000만 원 이하 무주택 세대주(전·월세 계약 후 1개월 내 전입 가능)서울 소재 보증금 3억 이하, 월세 70만 원 이하 주택/오피스텔 대출: 보증금의 90 %.. 2025. 7. 28.
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