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부동산&경제27

“내일부터 LTV 40%” 9·7 대책, 내 집 마련 체크리스트 정부가 9월 7일 ‘9·7 부동산 대책’을 발표했습니다. 수도권 2030년까지 135만 가구 ‘착공’, LH 직접 시행, 도심복합 1.4배, LTV 40%·전세 2억 핵심을 쉽고 빠르게 정리했습니다. 한눈에 보는 3줄 요약2030년까지 수도권 135만 가구 ‘착공’(연 27만). 공급 목표를 ‘인허가’가 아닌 착공 기준으로 바꿨습니다. 공공 주도 전환: LH가 공공택지를 민간 매각 대신 직접 시행. 도심복합은 **용적률 1.4배(3년 한시)**로 확대해 속도전. 대출·수요 관리: 규제지역 LTV 50→40%, 1주택자 전세대출 한도 2억(보도 기준 ‘내일부터’ 적용). 사업자 주담대는 사실상 차단(LTV 0%). 왜 지금? (배경 한 문장)향후 5년간 수도권 공급이 연 9.2만 가구 부족할 것이란 분석이.. 2025. 9. 7.
서울시 ‘미리내집’ 2025년 1차 모집 총정리: 일정·자격·소득/자산 기준·신청방법(164호) 안녕하세요. 2025년 1차 서울시 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ) 공고가 올라왔습니다. 이번 글에서는 언제·어디·누가·어떻게 신청하는지, 핵심만 콕 집어 정리해 드립니다. 공고 원문을 그대로 근거로 삼았어요. 한눈에 보는 핵심공고일: 2025. 8. 29.(금)공급호수: 총 164호(신규공급)임대조건: 시세 60~70% 수준(소득구간에 따라 적용)임대기간: 2년 계약, 최장 10년(자녀 있으면 최장 14년), 2024년 이후 출생 자녀 있으면 성년 전까지 계속 재계약 가능신청방법: SH 인터넷청약시스템(PC/모바일) 이용, 인증서 필요모집 일정(꼭 저장!)사전 주택공개: 2025. 9. 10.(수) ~ 9. 12.(금), 10:00~17:00(점심 제외)인터넷 신청접수: 2025. 9. 17.(수.. 2025. 9. 1.
알뜰폰 10~15GB 요금제 실구성표 | 통화 무제한/부가통화 포함 [2025.08 최신] 2025-08-26 기준 / 부가세 포함 / 프로모션·제휴카드에 따라 실부담액 달라질 수 있음10~15GB 구간에서 가장 가성비 좋은 알뜰폰 요금제를 표로 정리. 11GB+매일2GB·15GB+3Mbps·10GB+1Mbps 유형 비교 및 통화 무제한/부가통화 한도 안내.한눈에 핵심이 구간은 보통 세 타입으로 나뉩니다.① 고정 10GB + 1Mbps 무제한 ② 11GB + 매일 2GB + 3Mbps ③ 15GB + 3Mbps.②·③은 스트리밍·SNS 중심 사용에 유리, ①은 웹·메신저 위주에 가성비 좋음. “통화무제한(통화맘껏/통화기본)”은 일반 음성 통화 무제한을 뜻하고, 부가통화(15XX/16XX 등)에는 별도 제한/제공량이 있을 수 있어요. ✅ 10~15GB 실구성표통신사/브랜드망요금제 (공식 명칭)월.. 2025. 8. 26.
구리갈매 역세권 A-1 신혼희망타운 청약 총정리 경기 동북권 핵심 택지인 구리갈매역세권 공공주택지구 A-1블록이 신혼희망타운(공공분양)으로 본청약을 진행합니다. 일정·물량·분양가·자격과 꿀팁까지 한 번에 정리했어요. 한눈에 보는 핵심 포인트단지 개요: 총 1,791세대 중 신혼희망타운 1,182세대(행복주택 609세대 별도). 전용 46.94㎡ / 55.98㎡ 위주. 입주 예정 2028년 9월. 청약 일정(온라인, 방문 불가)사전청약 당첨자: 8/11(월)~8/12(화)신규 신청자(예비신혼·신혼부부·한부모): 8/13(수)~8/14(목)당첨 발표 8/25(월) → 서류 8/26~9/3 → 계약 12/2~12/5. 평균 분양가(대표 전용 기준)전용 46㎡형: 약 4.147억 원전용 55㎡형: 약 4.942억 원(동·층·향에 따라 상이, 최종은 모집공고.. 2025. 8. 14.
청약용 ‘도시근로자 월평균소득 분위(=비율)’ 쉽고 빠른 이해 먼저 용어부터 정리할게요. 청약 공고에서 말하는 **‘소득 분위’**는 일반적으로 **도시근로자 가구당 월평균소득의 ‘몇 % 이하’(예: 70%, 100%, 130%, 140%)**를 뜻합니다. 즉 “4인 가구 130% 이하”처럼 가구원수별 100% 금액을 기준으로 계산합니다. 기준표는 매년 갱신되며, 해당 연도 모집에는 전년도 통계를 적용합니다. 1) 2025년 ‘100%’ 빠른 표(신혼희망타운/공공분양에 주로 쓰는 묶음 기준)아래 금액이 **가구원수별 100%**입니다. 130%·140% 등은 이 값에 곱하면 됩니다.3인 이하: 7,205,312원4인: 8,578,088원5인: 9,031,048원6인: 9,733,086원7인: 10,435,124원8인: 11,137,162원*(8인 초과는 8인 기준에.. 2025. 8. 13.
남양주 왕숙신도시 ‘왕숙 푸르지오 더 퍼스트’ 청약 총정리 왕숙지구 첫 본청약 브랜드 단지, **왕숙 푸르지오 더 퍼스트(B1·B2)**가 드디어 청약을 받습니다. 일정, 물량, 분양가, 자격과 전략까지 한 번에 정리했어요. 한눈에 보는 분양 개요위치: 경기도 남양주시 진접읍 연평리, 왕숙지구 B-1블록(1단지), B-2블록(2단지). 총 1,147세대(74·84㎡). 입주 예정: 1단지 2028.05 / 2단지 2028.06. 청약 접수처: LH청약플러스(온라인). 방문 접수 불가.청약 일정사전청약 당첨자 본청약: 8/8(금) 10:00 ~ 8/11(월) 17:00특별공급: 8/12(화) 10:00 ~ 17:00일반공급(우선·추첨, 신생아 우선 포함): 8/13(수) ~ 8/14(목) 10:00~17:00당첨자 발표: 1단지 8/26(화), 2단지 8/27(수.. 2025. 8. 12.
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